Quels sont les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur ?
En hiver comme en été, l’ITE peut permettre une meilleure isolation thermique et phonique de l’habitat.
Suppression facile des ponts thermique puisqu’on couvre toute la surface du mur d’un seul tenant en recouvrant également les jonctions entre les dalles et les murs.
Les travaux ne nécessitent pas de dégradation à l’intérieur, ni de quitter le logement pendant les travaux, ni de condamner une pièce (contrairement à l’isolation par l’intérieur). C’est aussi une rénovation de la façade qui peut donner de la valeur à la maison.
Comment isoler un mur par l'extérieur ?
L’isolation extérieure sous enduit
Dans le processus d’isolation extérieure sous enduit, l’artisan commence par recouvrir les murs de la maison avec des panneaux d’isolant thermique rigides. Ces panneaux épais sont soit collés soit fixés directement sur les murs, ce qui nécessite une certaine planéité de la façade. Des joints étanches sont placés entre chaque panneau d’isolant pour garantir l’élimination totale des ponts thermiques et des pertes de chaleur.
Ensuite, l’artisan applique un enduit de finition ou un revêtement qui assure l’étanchéité de la façade sur l’isolant. Bien que l’appellation « isolation sous enduit » soit utilisée pour décrire cette méthode, aujourd’hui, d’autres types de revêtements de finition sont également utilisés en plus de l’enduit traditionnel.
Il est à noter que l’isolation sous enduit est moins coûteuse et plus rapide que l’isolation sous bardage, mais elle offre également des performances thermiques moindres.
L’isolation extérieure sous bardage
Tout d’abord, l’artisan installe une structure en bois ou en métal sur le mur, dans laquelle il place l’isolant, en veillant à éliminer tout risque de pont thermique. Les éventuels défauts ou irrégularités de la façade ne sont pas un problème, car c’est la structure qui maintient l’isolant. Cette méthode offre un excellent choix esthétique, permettant de combiner efficacement l’isolation et la rénovation.
Ensuite, l’artisan fixe un matériau de finition appelé bardage sur la structure, en veillant à laisser un espace d’air entre le bardage et l’isolant (appelé « lame d’air respirante »). Cette lame d’air rend cette méthode d’isolation thermique par l’extérieur plus performante que l’isolation sous enduit. Le bardage est souvent composé de lamelles disposées en superposition, en vertical, en horizontal ou en diagonale.
Quel est le prix d'une isolation thermique extérieure ?
Pour déterminer le budget des travaux d’isolation par l’extérieur, il faut prendre en considération tous les éléments :
• Le matériau
• L’épaisseur de l’isolation
• La technique utilisée (sous bardage est plus onéreux que sous enduit)
• La superficie à isoler et le nombre d’ouvertures
• La main d’œuvre en fonction des spécificités
• La complexité d’accès à la façade selon le type de bâtiment
Une enquête réalisée par l’ADEME sur 372 chantiers d’ITE a donné une fourchette comprise entre 43 € HT et 238 € HT le m2. Le prix moyen pour l’isolation des murs par l’extérieur est de 148 € HT le m2.
Quelles sont les principales aides de l'état pour isoler son habitat en 2023 ?
MaPrimeRénov’
Elle s’adresse aux propriétaires effectuant des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale, notamment l’isolation des toitures, des murs et des sols, le remplacement ou l’isolation des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur, le chauffage, la ventilation, ainsi que les audits énergétiques. Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs ont également accès à cette aide pour les biens qu’ils louent en tant que résidence principale.
L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt exempt d’intérêts conçu pour financer des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique de sa résidence principale. Il est disponible sous certaines conditions, tant pour les propriétaires occupants que pour les propriétaires bailleurs, en fonction notamment de leur revenu fiscal de référence. Ce prêt permet de financer des projets tels que l’isolation thermique de la toiture, des murs extérieurs, du plancher bas, des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur, ainsi que l’installation ou le remplacement d’un système de chauffage.
Le dispositif des CEE ou la “prime énergie”
Le système des certificats d’économie d’énergie (CEE) a été mis en place en 2006 afin de contraindre les fournisseurs d’énergie à encourager les particuliers à réaliser des économies d’énergie en leur accordant des aides financières. En d’autres termes, les fournisseurs d’énergie ont la possibilité de vous octroyer une prime énergie pour contribuer au financement d’une partie de vos travaux liés à l’isolation, à la ventilation ou au chauffage.
Et pour une rénovation globale, un forfait MaPrimeRénov’ ou MaPrimeRénov’ Sérénité
L’ANAH propose également un forfait rénovation globale. Il est calculé en fonction des revenus et peut atteindre la somme de 7000 €.
Le forfait MaPrimeRénov’
Pour en bénéficier, les travaux doivent permettre une réduction de plus de 55 % de la consommation énergétique. Un bonus est versé pour les logements qui atteignent une étiquette énergétique A ou B.
MaPrimeRénov’ Sérénité
C’est un dispositif pour aider les ménages modestes et très modestes à rénover globalement leur logement. Depuis janvier 2022, elle remplace l’aide Habiter Mieux Sérénité, et permet d’obtenir une prime pour des travaux permettant de réaliser un gain énergétique de 35% minimum.
Les aides locales
En fonction de votre localisation géographique, que ce soit au niveau régional, départemental ou communal, il est possible que vous puissiez bénéficier d’aides financières fournies par votre collectivité pour la rénovation énergétique de votre domicile. En règle générale, ces aides viennent en complément des aides octroyées par l’État et couvrent une partie des coûts liés à l’amélioration de la performance énergétique de votre logement.
